Покупка квартиры с т.з. планировки
Приобретая квартиру приходится обращать внимание на множество факторов - стоимость, транспортная доступность, инфраструктура, вид из окна и т. п.
Но мы сейчас рассмотрим еще один немаловажный аспект - планировка квартиры.
На что же стоит обращать внимание при покупке квартиры?
Нашей дизайн-студии интерьера неоднократно встречались заказчики, которые думали что у них например с легкостью получится объединить кухню с гостиной, или обустроить дополнительный санузел, но когда мы начинали делать дизайн - проект, выяснялось что это невозможно по каким-то причинам - или стена несущая, или пожелание заказчика идет вразрез с существующими законами в отношении перепланировок.
Поэтому если существующая планировка вас не устраивает - в первую очередь нужно уточнить, возможно ли вообще сделать те изменения, которые вы хотите. У некоторых дизайн-студий есть специальная услуга - консультации перед покупкой жилья или сравнительный анализ предполагаемых квартир с точки зрения дизайн-проекта.
Так как покупка квартиры - это очень серьезный шаг и большие вложения, не стоит экономить на оценке возможностей квартиры опытным дизайнером.
Например рассмотрим две однокомнатные квартиры примерно одинаковой площади — см. рис. 1 и рис. 2.
Квартира на рис. 1 имеет всего два окна, поэтому больше однокомнатной квартиры из нее сделать нельзя (разве что рассматривать варианты комнат без окон, что тоже не есть хорошо). Из квартиры на рис. 2 благодаря наличию дополнительного окна при желании может сделать отличную двушку.
Есть общие желательные параметры понятные всем и способствующих гармоничному дизайну интерьера - например комнаты, геометрия которых стремится к квадрату, красивые большие окна, выходящие на две стороны света, отсутствие длинных коридоров, отнимающих жилое пространство, возможность разделения общественных и приватных зон. Но если вы думаете о каких-то серьезных изменениях существующей планировки - перед покупкой стоит обязательно проконсультироваться в профессиональной дизайн-студии или фирме, занимающейся согласованием перепланировок.
